не знаю как правильно поступить с парнем который нравится

есть молодой человек ему 23 года,познакомились случайно.Начали гулять в месте,он мне очень понравился,а потом я узнала что он в соре с девушкой которой 35 лет,он мне рассказал что она поставила условие,что через две недели позвонит,и не позвонила и на все его звонки она не отвечает.Он мучается и я тоже не знаю куда себя деть,стараюсь держать нейтралитет и не показывать что я чувствую. Он как-бы и расположен ко мне и в то же время говорит что наши отношения это дорога в никуда.Я совсем запуталась,как мне правильно поступить в этой ситуации.За ранние спасибо.