Кормит обещаниями

Просто такая ситуация...У него в квартире,мягко говоря, не совсем чисто. Иногда бывает чисто, когда я перед тем как прийти к нему,сто раз говорю: убери в квартире,не поубираешь- буду убирать я,и буду делать это долго,вместо того чтобы с тобой общаться. Ну,иногда я конечно по собственной инициативе ему помогаю,или когда он просит,вместе убираем. Так вот,недавно планировал пригласить женщину для генеральной уборки (я предлогала свою помощь,он отказался,ну что ж,сам виноват). Сегодня спрашиваю: ну, когда придёт уборщица? он ответил,что не знает,когда нибудь... Я ему сказала, лучше было бы до дня рождения(1.09),чтобы потом в чистой квартире отмечать,он сказал: ну хорошо,посмотрим... Меня убивает его неорганизованность, судя по его ответу, никто не прийдёт к нему,а мне потом скажет что забыл... И в Донецк обещал что поедим, и на шашлыки пойдём- всё так и осталось обещаниями...
Я и не спорю,что он не должен один делать всё для меня,и я тоже, просто он всегда что-то планирует,а потом забывает,а я всё помню и мне обидно что это были всего лишь пустые обещания... Как правильно ему это обьяснить,чтобы не поссориться?