Пожалуйста подскажите как общаться с жадным и завистливым человеком?

Спасибо вам дорогшие психологи. Человек о котором я спрашиваю мой сосед, и работаем мы вместе на одном предприятии. Он приходит чтобы узнать как ему решать материальные проблемы, пожаловаться, рассказать свои планы, а когда я ему даю дельный совет,знакомлю с нужными людьми, и вопрос решается он исчезает на 2-3 месяца, а потом отбоя от него нет, пока не решу его проблему. А когда я ему говорю что у меня тоже есть некоторые проблемки которые нужно решить, он говорит что ему некогда и уходит. Я не знаю как быть. Проблема в том что он пользуется мной когда захочет ( когда ему это нужно), а когда видит что у меня тоже всё изменяется в жизни я что-то купил или сделал, с кем-то общаюсь, он говорит мне ну ничего и у меня (т.е.у него) тоже будет не хуже чем у меня. Вот так получается после такого общения пустота одна, даже не знаю стоит ли с ним дальше общаться. А если расстаться или игнорировать то как?, просто я не умею хитрить и говорю правду в глаза. Такое общение не делает нас лучше, просто оно нужно когда ему нужны деньги. Кстати он раньше занимал у меня деньги, но не отдал, я ему простил долг, сказал чтобы не отдавал, он этого даже и не заметил.Зато мне легче стало.

Спасибо Вам!